房地产融资协调机制全面铺开 “白名单”项目筛选有序推进

　　近日，城市房地产融资协调机制在各地大面积铺开，多地宣布完成第二批“白名单”项目的筛选和推送工作。商业银行加快对接，对合规“白名单”项目“应贷尽贷”。

　　业内人士表示，相关部门将继续适时出台政策措施，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求，全力支持应续建项目融资和竣工交付，切实做好保交房工作。

　　1月，住房城乡建设部联合金融监管总局出台《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，指导各地建立城市房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内的商业银行推送，支持在建房地产项目融资和建设交付。

　　数据显示，全国297个地级及以上城市已经建立房地产融资协调机制。各地推动房地产融资协调机制有效运转，加速推进“白名单”项目筛选，多地宣布已完成两批次“白名单”项目推送。

　　部分地区已启动第三批“白名单”项目筛选工作。例如，广东省已有序启动第三批“白名单”项目筛选和推送工作，国家金融监督管理总局广东监管局介绍，下一步将重点支持在建已售未交付的住宅项目，扎实推进保交房，切实保障购房人合法权益，促进房地产业高质量发展。

　　金融机构积极与城市房地产融资协调机制对接，支持项目建设交付。金融监管总局数据显示，截至5月16日，商业银行已按内部审批流程审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元。

　　金融监管总局副局长肖远企表示，商业银行要积极与协调机制对接，对不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁，做到“应贷尽贷”，建立总行、省分行、二级分支行、经办行四级联动的快速响应机制，采用“评审合一”等模式最大程度缩短业务办理时限。

　　国家统计局最新数据显示，1月至4月，房地产开发企业到位资金34036亿元，同比下降24.9%，降幅较1月至3月收窄1.1个百分点。4月，房屋施工、竣工和新开工当月同比分别较3月回升32.1个百分点、2.7个百分点和11.5个百分点。下一阶段，保交房仍是政策重点。

（来源：中国证券报，侵删）