装修公司玩失踪，警惕家装“烂尾”工程！

 　　不单楼市会现“烂尾”，近期，多地业主比比皆是遇“烂尾”装修…

　　案例1：景德镇有多名业主房子装修遇“烂尾”

　　据瓷都晚报报道，景德镇市民黎先生向反映，自己与美*装饰公司签订了装修合同，付款12万余元，但目前家中只完工了整体装修进度的一半，且有半个多月没有见到工人施工。和黎先生相似情况的业主还有20多户。

　　6月23日，媒体在位于通站路附近的美*装饰公司内见到了多名正在讨要说法的业主，有业主表示自己已经支付了10多万元装修款，而家里的瓷砖还是铺贴了一半，施工进度不到30%，但是工程款已经支付了90%；甚至有的业主交了5万元钱，家里还未动工。据了解，有部分业主已经向辖区派出所报案，民警建议他们走民事诉讼的程序。

　　美*装饰公司法人代表黄先生告诉记者：“公司的资金出现了问题，自己是公司的小股东，钱可能被大股东拿走了”。他还表示，现在股东正在打算自筹资金解决问题，先让部分工地复工，初步估算有20多万元就能启动。但是，仅装修工人工资就有20多万元未结清，工程监理也明确表示，如果不把工资付清，工人是绝对不会开工的。”

　　案例2：新房装修一半就烂尾，佛山业主哭诉新房装修一半烂尾，介入后有“反转”

　　据小强热线报道，佛山市民黄先生找到佛山华艺装修城的枫尚*品装饰工程有限公司让这家公司帮自己96平方米的毛坯房来装修。直到今年到了2月底，房子不单迟迟未交付，装修工人还突然撤场，留下了一堆烂摊子。黄先生说，和他对接的是一位姓严的经理，当时交的定金为26700元，并和对方签了合同，约定装修的总价是133000元，工期期限90天。

　　而该公司则表示，“我们收到业主的一分钟，这单装修业务，是严经理自己接的私单，并且黄先生当时是知情并同意的。”对于这一点，黄先生解释，他是去年看到自己家的装修迟迟收不了尾，才同意转为私单的，并且当时严经理开出的条件很诱人，133000元的装修款，可以收折后价104700元。

　　律师分析，这样情况来看市民黄先生和佛山枫尚*品装饰工程有限公司无任何关联。而如今三方均已经达成和解。

　　案例3：青岛业主遭遇装修烂尾，装修公司已被证实停业

　　青岛一小区有业主反映，去年自己支付给青岛乐*斯工程配套有限公司3万为装修定金并与签订家居装修施工合同，工程总造价289801元。并在不久后支付装修首付款21万，但今年春节前就开始停工，春节后曾多次催促，该公司拒不履行合同，目前该公司门店处于关门状态。

　　4月，该小区区管委则表示，青岛乐*斯工程设计有限公司与青岛乐*斯工程配套有限公司现均已停业，为防止主体灭失，工作人员已分别对相关公司进行业务锁定。下一步，将依据职责继续深入调查，并尽最大努力进行调解。另，因该事项因涉及人员多，时间跨度大，资金流水多，目前工作人员正在收集相关信息，查询分析资金流向，尽快依法处置。

　　众所周知，家装市场可挖掘市场潜力大，有大批“乱草丛生”的装修公司拆东墙补西墙，市场不景气时，业绩难以维系资金链断裂时就容易出现家装“烂尾”工程或者收钱后玩消失。因此，买房装修是头等大事，消费者要做好资料收集，登录国家一些信用平台查看公司相关信息、有无相关裁决文书，提高分辨能力,练好“火眼金睛”，选择已成规模或社会上有较好口碑的品牌装修公司。与此同时，签订合同时消费者要注意合同中对保护性条款和违约责任的约定，把细节看“烂”，切忌一次性付款，建议分阶段、分部分验收合格；一旦不小心掉坑装修公司跑路工人却上门讨钱的情况不要紧张，这时通过签订的合同条款及法律途径维护权益。此外，消费者应及时保存施工图片、合同、发票等重要证据。