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公共装修市场规模逾2万亿,岩板企业如何施展?

  • 2021-11-10 13:38  来源:综合自各方信息  责任编辑: lihaimin  点击数 :

   岩板在石材、家居、橱柜、衣柜、卫浴、全屋定制、高定7个细分渠道已形有一定的市场,但建筑装饰岩板更多的应用体量应该在公共建筑装饰装修(公共空间的延伸部分)。囊括医疗、康养、公园、科研教育、商场、娱乐城、文旅小镇等公共空间场所的表面幕墙到室内铺贴,延伸到摆设商品的家私;且必须由建筑装饰装修专业承包资质,或者建筑装饰装修设计与施工一体化资质的企业施工公装。

  据公开数据统计,我国公装市场规模达2.27万亿,年增速8%左右,市场体量和增速均超过家装。长期以来,以房地产精装工程、公装为主要业务的装企有金螳螂、亚厦、广田、洪涛、华夏、瑞和等。

  以2020年为例,金螳螂(002081.SZ)发布年度报告,2016年至2020年,公司营业收入已由196.01亿元增长至312.43亿元,年复合增速为12.36%。公司全年新签订单379亿元,其中,公装、住宅、设计订单分别为233亿元、126亿元及20亿元,且目前公司累计已签约未完工订单644.32亿元,约为年收入的2.06倍,为2021年全年收入及业绩较快增长提供了保障。

  亚厦股份发布2020年四季度经营情况简报:公司2020年全年新签订单161.96亿,同比+11.50%。分业务类型看,新签公建施工订单97.81亿,住宅施工57.66亿,装饰设计2.36亿,装饰制品销售4.13亿。在手订单方面,截至2020年12月末,公司累计已签约未完工订单金额233.85亿,同比+7.79%。

  近两年营收有增长的陶瓷品牌,均有在布局公装渠道。如天安新材和鹰牌融合背后,鹰牌可借助天安新材强大的公装渠道,进行快速渗透,佛山石湾的禅医(复星禅诚医院)其全新妇儿大楼720°VR,项目大面积,就是采用鹰牌陶瓷及天安集成环保饰面板等健康环保材料。

  而由于岩板产品的出现,一种建筑新表皮,岩板的公共空间应用市场更大,在公装领域有了更大的竞争优势。岩板规格单块面积大、可厚可薄可弯曲、延展性好、缝裂小、损耗率低、无毒无甲醛、可塑性强,在公共空间更有应用价值。

  有行业内人士表示,岩板公装应用饰面材料升级需走向饰面系统的升级,满足了这个才能让产业有更多的空间性,市场发展才会越来越好,否则同质化会持续放大。产品不能只考虑“装车出厂”,实际应用上,也要注重客户反映项目完成后最终评价。尤其开裂的问题,有不少大型建筑设计师都有反应过大型公装项目遇到岩板开板裂现象。

  深圳市建筑设计研究总院院长王永强曾在论坛上对岩板企业提出建议:第一,避免做高光、仿石材类的产品,通过自然光的检测低;第二,公共建筑的地面不必追求大规格;第三,有耐候性实验方面的相关技术参数,忽冷忽热环境,质量是否有变化。公装市场对岩板产品的价格敏感度、应用技术、企业的整体服务水平比较高,包括大型公装领域上个性化需求的产品也同样具有一定的市场空间;存在感性成会分较少的。

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