瓷砖铺好后空鼓、脱落、开裂！保证装修铺贴质量为何这么难？

 　　基本上，网络上每次报道有问题的精装修或家装装修纠纷，出现相关的瓷砖问题总是逃不掉；然而就在近期又发生了几起比较“奇葩”的纠纷案。

　　南昌某小区有多位市民向记者反映，某小区精装房集中交房时，该小区精装房除了漏水、开裂等问题，还存在瓷砖多处空鼓、大理石缺角、地板不平、电线接口直接裸露、房屋灯与精装标准不符等系列问题。

　　常州某小区的一位业主在验房后，发现了漏水、墙漆剥落、地面不平、地漏堵塞、玻璃划痕等问题，甚至连基本的瓷砖与踢脚线都未安装完整。

　　由于贴砖之前找平没做好，地面不水平。

　　踢脚线没有安装好，多半是施工时遗漏了。

　　再早前，福州的林先生把一套市价1600多万元融侨外滩的江景豪宅交给某建筑装饰工程有限公司装修，当时是以37万多元的价格半包给装修公司，按双方约定，水泥这些辅材以及人工都装修公司负责，而瓷砖这类主材则由林先生采购。结果发现82片地砖出现74处空鼓，几乎全屋的地砖都空鼓了。

　　业主王先生告诉记者，自己跟某装饰集团签订室内装饰装修工程施工合同，交了81000元，承诺工期为80天。但是没想到房屋不仅出现了瓷砖脱落和门窗磕碰的情况，承诺的完工时间也迟迟不兑现。为什么会出现瓷砖脱落的情况？该公司工作人员则表示，瓷砖脱落的原因可能是砖周边水泥没有抹匀，门是装修工人磕坏的几率比较大，可能是70%甚至90%，但由于负责王先生房屋装修的人员已经离职，所以无法鉴定到底是不是公司装修工人磕坏的。

　　瓷砖空鼓、脱落、开裂这是最常遇到的问题，因此，究竟到底是产品质量太差还是装修师傅没铺好，已变成了销售方和安装方相互推诿责任的借口。相关专家分析，一般来说，出现空鼓、脱落、开裂、翘角…这些问题更多时候是不当的铺贴方式造成的，一定要注意这8个铺贴“潜规则”，装修时瓷砖铺砖不留缝，涂抹瓷砖胶不均匀，水泥砂浆比例不合适，铺前不泡水，阴阳角碰角太近，没有及时处理砖缝，基层处理不彻底，切割瓷砖造成瓷砖表面暗裂等。

　　相对地，瓷砖厂家（经销商）在产品品质上的把控也很关键。实际上，瓷砖质量问题引发的维权纠纷屡见不鲜。如目前精装房质量问题频频遭到消费者吐槽；消费者甚至不敢选购精装房。一些房地产商通过精装房模式已开始掌握了各类建材产品的话语权，通过集采、招投标等方式来挤压上游供应商的利润。大浪淘沙下上游供应商为了活下去，只能困在这个低端制造的循环里，甚至提供低质、粗劣的建材产品；导致行业越来越缺乏创新精神，高品质，高创意，高附加值产品利润空间正被大路货材料不断压缩。

　　业内人士坦言，以陶瓷砖产品吸水率为例，事实上吸水率越低，瓷砖玻化程度越高。而一般国家规定瓷质砖吸水率不超过0.5%，但业内有一定的实力陶企早已做到了“双零”，可大部分企业却只止步于0.5%，甚至偶尔超过0.5%。因为面对的是走大批量的工程集采，吸水率只要达标就行，它们认为，做得更低就是一种质量过剩了。