警惕！低价装修套餐暗藏猫腻，别再掉坑里了

 　　早些年，伴随着我国城市化建设提速，商品房海量成交，老房旧房二手房更是成为装修市场关注。依靠资本的助推催生出一大批装饰公司快速起势　据从事装饰装修行业人士介绍，目前家装行业市场份额大，入门门槛比较低，只需要十多万元就可以成立一家装饰企业。

　　如今家装公司之间为了抢夺生意，价格战、品质战一触即发。近年来遍地都是的低价装修套餐、特价钜惠活动（如送豪华大礼包，赠送家具等）、装修返利等做法；部分家装公司跑路，也涉及到超低价抢单、高额返利等非正常运营手段。

　　案例一

　　预付款装修后

　　装修公司关门不见人影

　　近日，73家业主预付百万装修款后，装修公司却关门不见人影，钱花了、房没装。事件的起源是：一家名为云南尚顶装饰设计工程的公司推出了一个特价钜惠、极具诱惑的活动。这家公司推出的活动价格优惠，还包括豪华大礼包，赠送家具14件套和砸金蛋。业主们本盘算着，等新房装饰完工，家具电器也一并配送齐全，直接拎包入住，于是纷纷和该公司签约，并按合同约定的工程造价按一定比例提前支付了工程款，就这样业主们几万不等的金额，一笔笔统统支付给了尚顶装饰公司。

　　建议：业主不要受低价广告宣传的诱惑，同时期房在签订装修合同付了预付款以后，在这一段时间内，装修公司可能拿着这些预付款周转去做其他事，产生的风险也随之增加。

　　案例二

　　低价装修、高价出租

　　打套路组合拳

　　业主王先生的有套房子套内面积60多个平方，租金最高也不到2000元。之后，一家名为大城小屋公司打电话给他，说要以3400多元的价格租下这套房子。对方说，他们把房子用来经营民宿，所以租金可以给得高一些。且对方说，租这套房子有个前提，那就是王先生把房子交给他们装修。他们装修价格也很便宜，总价直接就打了个七五折。

　　王先生和对方签下了合同。合同的乙方分别是重庆大城小屋不动产经纪公司、小屋智趣房地产经纪公司和芈琼建筑工程公司 。这几家公司分别负责“支付租金”，“转租房子”和“房屋装修”。签了合同后，王先生被要求一次性交了全部的装修款，6万5千多元。到签完合同的第3个月，基础装修只完工了一小半，并没有按时完工。到了第四个月对方的确支付了当月房租。可之后王先生再没收到一分钱的租金。装修也迟迟没进展。据走访了解，王先生当初签订合同的地方，和王先生签合同的这几家公司的牌子，都并排着挂在一起。而在这里，王先生遇到了不少一样遭遇的市民，都是交了装修款，结果房子没装修，承诺的租金也没收到。

　　建议：今后在遇到类似低价装修、高价出租的承诺时，一定要多个心眼，以免自身受到损失。

　　实际上，每天这种案例真的屡见不鲜。消费者不妨换个角度试想一下，这种做低价单品或套餐为为主的模式，首先用的产品材料肯定是杂牌或贴牌，施工只保证最基础入门级的国标要求，并不会为此提供太多服务；在施工与材料上打折扣。其次，既然装修公司敢做低价套餐拼格战，肯定做好亏损经营圈钱跑路的准备，用虚假宣传把人套进来，或者再次各种理由增加费用，不按协议与承诺走。

　　为此，小编再次提醒消费者装修五大注意点：①“多看多问多比较”，请教行家，看看装修“过来人”的口碑与真实的用户经验评价。②多做深入细致地了解，比较、选择在业内有一定影响、有一定规模、证照齐全的正规家装公司；不要轻易相信一些表面的优惠和夸大其词的宣传，选择适合的家装公司。③明白“一分钱一分货”的道理，警惕包括隐藏在低价装修套餐中往往低开高走、漏项增项等陷阱，涉及到项目清单和费用的关键信息，很多都十分模糊，看似高性价比的背后，很容易埋藏着不确定的额外费用。同样，类似“一次付清，装修返款”的营销手段不能轻信，这背后其实是企业大肆圈钱的行为。④最好跟有相关经验法律或业内人士陪同，仔细谨慎阅读合同条款，特别关注“付款、工期、进度、材料、质量、保修”等约定，主张合理要求。⑤在装修过程中，经常与装修负责人保持联系，积极到施工现场查看监督进度和质量工程进展情况。总而言之，谨慎选择一家好公司，可能才是最“省钱”的办法吧！

　　对于包括材料供应商（瓷砖厂家）或经销商在内而言，与装饰公司合作，要注意风险把控，避免损失。达成合作前充分关注该装饰公司的内部运营情况，合作中随时跟进反馈。