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放开二胎是否等同了打开市场契机?

  • 2015-11-04 21:34  来源:美家网  责任编辑: huangxuefang  点击数 :

   10月29日,中共十八届五中全会公报中提出,要促进人口均衡发展,坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策,积极开展应对人口老龄化行动。千呼万唤的放开二胎政策终于出台。

  二胎政策或将利好房地产?
纵观婴儿潮即将掀起的消费利好趋势中,房地产行业都在预测未来的户型选择会从两房或者三房刚需变为四房刚需、五房改需,而且保姆房和书房等也可能被列为开发范畴。
  另外,中国社科院财经院城市与房地产研究室专家李超曾指出,“进一步放开生育限制比如适度放开两孩政策,有利于解决房地产需求低迷的问题”,同时,“放宽二胎政策能有效增加人口抚养比,当前人口抚养比可能会平抑当前的住房需求,现在的新生儿,二三十年之后将会成为住房市场新增的主体”。也就是说,即便当前的住房需求不会在短期内得到提升,二三十年后的利好市场已经在当下开始埋下伏笔。
  关注80、90后生育群体
  现在主要的生育群体就是80后和90后的年轻人,其中很多都是独生子女,且不说计划生育的政策已经影响到了他们的教育理念和消费观念,在抚养儿女的成本日益上升的当前并不是所有人都可以再承担多一个孩子的经济支出。对于生活质量越来越重视的年轻人们有可能不会将生育儿女作为第一考虑,也就是说,目前的家居建材行业大可不必高兴得太早,机遇是肯定有的,趋势仍在不断地变化当中。
  开发儿童产品要物美更要价廉
  很多企业在政策出台后首先把目光放在了儿童家具和儿童住房建材的市场蓝海上,但是翻翻以前的旧史不难看出这并不是一个容易着手的领域。在很多方面我国的儿童家居用品市场存在有很大的弊端,诸如结构安全-边缘及尖端、甲醛释放量、警示标识等项不符合国家标准要求的产品比比皆是,所以笔者奉劝各位想要进军儿童市场的企业首先考量下自身是否已经具备了能够独当一面的能力,贸然而行只会捡了芝麻丢了西瓜。
  另外,房地产住房需求的不稳定性并不能准确地让我们看到儿童市场的前瞻性,目前对于普通经济水平的家庭来说即使生了二孩也可能在家居建材用品上的支出预算有限,笔者认为企业若想抢占滩头就应该站在消费者的角度思考问题,如果多买一个儿童家具要比普通的家具要贵还划不来,他们更乐意选择安全性更高而且价格更亲民的产品。

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